Woning Te koop

  /  € 948.000
Richard Caluwaertsstraat 40, 2880 BORNEM
  • 249 m²
  • 3
  • 600 m²

Ref. 12008

Meer over deze eigendom

KLASSEVOLLE, SMART EN EXCLUSIEVE WONING MET PRACHTIGE TUIN EN VERWARMD ZWEMBAD
In het pittoreske Eikevliet bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle en energiezuinige woning waar luxe, comfort en slimme technologie harmonieus samenkomen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal die toegang geeft door middel van de gietijzeren glazendeur tot de sfeervolle en lichtrijke leefruimte (56m²) met hoogwaardige parketvloer en exclusieve gashaard van Van Raemdonck. De high-end afgewerkte keuken straalt pure klasse uit en is uitgerust met een composiet werkblad en kwalitatieve SMEG oven. Verder beschikt het gelijkvloers over een stijlvolle bureauruimte met inbouwkasten.
Op de eerste verdieping vindt u de luxueuze masterbedroom (30m²) voorzien van een airco (warmtepomp lucht-lucht) en een stijlvolle ensuite badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer en een 2de badkamer met ligbad en douchemogelijkheid.
De 2de verdieping omvat een ruime slaapkame, uitgerust met airco.
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en beschikt over een ingebouwd sproeisysteem, een verwarmd ingebouwd zwembad, een prachtig tuinpaviljoen en een stijlvol poolhouse met technische ruimte en extra wasplaats ideaal om in alle comfort te genieten van lange zomerdagen.
Tot slot beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte, een oprit voor twee wagens met laadmogelijkheid, achteruitweg met autostaanplaats en een energiezuinige PV-installatie met zonnepanelen.
De volledige woning is uitgerust met een geavanceerd SMART HOME SYSTEM, waardoor comfort, verlichting, verwarming en technieken op een slimme en gebruiksvriendelijke manier worden aangestuurd.
Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar exclusiviteit, comfort en hedendaags wonen op topniveau.
(Oppervlakte perceel volgens kadaster 600 m² - volgens Geopunt 674 m²)

In detail

Financieel

Prijs
€ 948.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 936

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
249,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2017
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
600,00 m²
Terreinbreedte
13,00 m
Terreindiepte
51,00 m
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
210 kWh/m²
EPC unieke code
20260527-0003874036-RES-1
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Buitenparking
3

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Douchekamers
2
Type keuken
Alle comfort

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As-built attest
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0253/00W000
Bodemattest
Ja

Deel deze eigendom