Landhuis Te koop

  /  € 815.000
Moorstraat 37, 2870 PUURS-SINT-AMANDS
  • 311 m²
  • 4
  • 3.930 m²

Ref. 11904

Meer over deze eigendom

PRACHTIG GELEGEN LANDHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, AANGENAME TUIN, WEILAND EN GARAGE.
Deze instapklare, prima onderhouden open bebouwing is uitermate landelijk gelegen langsheen de Moorstraat te Breendonk.
Via een plaatselijke toegangsweg bereikt u het landhuis. De energiezuinige villa beschikt over een PV-installatie met zonnepanelen, een conform elektrische installatie en is asbestveilig.
Het ruim huis werd gebouwd in 1997 en beschikt o.a. over een recent gerenoveerde comfortabele badkamer. Vanuit de tuin geniet u van een mooi verzicht over de achtergelegen weides.
Gelijkvloers: Inkomhal / aangename, sfeervolle leefruimte met eetplaats en salon met vloerbekleding in parket, houtkachel / prima uitgeruste keuken met oven, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser / aparte bureauruimte (4,1x2,12m) /ruime bergplaats - garage.
Inkomhal: Nachthal / 4 ruime slaapkamers (4,1 x 4m; 3,7 x 3,16m; 3,64 x 2,46m; 3,7 x 2,76m) met houten plankenvloeren / recente badkamer met hedendaags design uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Handige en ruime zolder met extra bergruimte.
Prachtige tuin met zuid-westelijke oriëntatie / kwalitatief bijgebouw - tuinberging / aangenaam terras.
De aanpalende weide is bijzonder interessant voor paardenliefhebbers.

In detail

Financieel

Prijs
€ 815.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.172

Comfort

Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
311,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1997
Renovatiejaar
2013
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
3.930,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
181 kWh/m²
EPC unieke code
20250401-0003567193-RES-1
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, conform AREI
Keuring stookolietank conform
Ja, conform
Attest stookolietank
Ja, in gebruik
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
B
G-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0119/00G000
Bodemattest
Ja
Asbestinventarisattest
10 april 2025, asbestveilig

Deel deze eigendom