Meer over deze eigendom

RUIME EN GRONDIG OP TE FRISSEN LAAGBOUWVILLA MET 3 SLAAPKAMERS, INRICHTBARE ZOLDER EN GROTE TUIN OP 10A5CA.
Ligging in rustige en kindvriendelijke verkaveling nabij zwembad, station en centrum met vlotte bereikbaarheid via A12, N16 en N17.
Gelijkvloers: Inkomhal / wc met handwas / ruime en lumineuze living met eetplaats (49m²) / ingerichte keuken (3,7 x 2,3m) met toegang tot terras en tuin / nachthal / 3 slaapkamers (3,9 x 3,4m; 9m²; 9m²) / badkamer (3 x 2,2m) met wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en wc / grote dubbele garage (5,2 x 5,1m) met mezzanine.
1ste verdieping (bereikbaar via daaitrap): Nachthal / zolderkamer (39m² / 6,1 x 3,4m) met mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer(s), hobbyruimte en/of kantoor / mezzanine (aan garage) (3,5 x 3m).
Grote zuidoost-georiënteerd tuin met vijvertje en veel privacy / oprit met meerdere autostaanplaatsen.

In detail

Financieel

Prijs: € 434.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 1.172

Comfort

Open haard: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 187,00 m²
Bouwjaar: 1976
Staat: Op te frissen
Aantal verdiepingen: 1
Type dak: Zadeldak

Terrein

Perceel opp.: 1.005,00 m²
Terreinbreedte: 20,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Oriëntatie terras: Zuidoost
Vijver: ja

Energie

EPC: 512 kWh/m²
EPC unieke code: 20250826-0003671125-RES-1
Datum EPC certificaat: 26 augustus 2025
Type ramen: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform: Ja, niet conform AREI
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Garages / parking: 2
Buitenparking: 2

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Type keuken: Kasten met toestellen
Terras: ja
Terras 1: 25,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0578/00E000
Asbestinventarisattest: 28 augustus 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht