Meer over deze eigendom

LAAGBOUWVILLA OP TOPLOCATIE MET 3 SLAAPKAMERS, 2 GARAGES EN GROTE TUIN OP 11A36CA.
Residentiële en rustige ligging in een kindvriendelijke en autoluwe verkaveling nabij centrum Hingene (Bornem) met vlotte bereikbaarheid via N16, A12, N17 en E17.
Gelijkvloers: Grote inkomhal (18m²) / wc met handwas / living met eetplaats (34m²) / keuken (3,6 x 3,1m) / veranda (36m²) met toegang tot mooie tuin / berging met stookplaats / 3 slaapkamers (3,5 x 3,3m; 3,1 x 2,7m; 3 x 2,7m (met inmaakkasten)) / badkamer (3,2 x 1,7m) met wastafel, ligbad, douche en wc / garage (6,4 x 3m) met wasplaats.
stockage-zolder (52m²).
Grote kelder (42m²) / overige deel woning voorzien van kruipkelder.
De Living en de nachthal zijn voorzien van een warmtepomp (lucht-lucht) (airco).
Tuin met terras en tuinberging / bijkomende garage (6,2 x 3,2m) (bereikbaar via Victor de Witstraat).
Oprit met meerdere autostaanplaatsen.

In detail

Financieel

Prijs: € 449.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 887
Prijs kosten: € 75 p/m

Comfort

Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 157,00 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 1981
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 1
Gevelbreedte: 12,50 m
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.: 1.136,00 m²
Terreinbreedte: 20,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Oost
Oriëntatie terras: Oost

Energie

EPC: 412 kWh/m²
EPC unieke code: 20210927-0002469452-RES-1
Datum EPC certificaat: 27 september 2021
Type ramen: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform: Ja, niet conform AREI
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Garages / parking: 2
Buitenparking: 3

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Kelder: ja
Type keuken: Kasten met toestellen
Terras: ja
Terras 1: 25,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0726/00B000
Asbestinventarisattest: 11 juni 2025, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht