Woning Te koop

/ € 119.000

Dendermondsesteenweg 55, 2830 WILLEBROEK

149 m²
2
113 m²

Ref. 11683

Meer over deze eigendom

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING 149M² MET 2 SLAAPKAMERS, BUREAU, INRICHTBARE ZOLDER EN TUINTJE.
Ligging in centrum met vlotte bereikbaarheid via A12, N16, N17 en E19.
Gelijkvloers: Inkomhal / bureau-salon (3,2 x 3,2m) / living met eetplaats (4,4 x 3,4m) / te vernieuwen keuken (3,9 x 2,9m) / te vernieuwen badkamer (3,2 x 2,8m) met douche en wasplaats.
1ste verdieping: Traphal / 2 slaapkamers (4,4 x 3,3m; 4,4 x 2,6m (met toegang tot aansluitende kamer (bureau of dressing) (2,9 x 2,3m).
2de verdieping (bereikbaar via vaste trap): Inrichtbare zolder (28m²).
Kelder.
Tuintje (bereikbaar via uitweg (openbare voetweg) achteraan perceel).

In detail

Financieel

Prijs: € 119.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 525

Comfort

Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 149,00 m²
Bouwjaar: 1925
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 4,70 m
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.: 113,00 m²
Terreinbreedte: 4,70 m
Tuin: 23,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid

Energie

EPC: 954 kWh/m²
EPC unieke code: 20251020-0003712690-RES-1
Datum EPC certificaat: 20 oktober 2025
Type ramen: Hout
Beglazing: Enkel glas
Elektrische keuring conform: Ja, niet conform AREI
Verwarming: Gaskachels
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Indeling

Kantoren: 7 m²
Kelder: ja
Type keuken: Enkel kasten

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
P-score: D
G-score: D
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0208/00G002
Asbestinventarisattest: asbest gevonden, verwijdering verplicht