Woning Te koop

  /  € 549.000
Breendonkstraat 144, 2830 WILLEBROEK
  • 307 m²
  • 4
  • 320 m²

Ref. 11333

Meer over deze eigendom

RUIME, KWALITATIEVE EN LUMINEUZE WONING (VOORHEEN DOKTERSWONING) 307M² MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE PRAKTIJKRUIMTE, BUREAU, DUBBELE GARAGE EN TUIN OP 3A20CA.
Ligging nabij centrum met vlotte bereikbaarheid via A12, N16, N17 en E19 - gevelbreedte: 12 meter - woning is geschikt voor combinatie wonen-werken en ideaal voor vrije beroepers.
Gelijkvloers: Privé-hal / wc met handwas / hal praktijk / wc met handwas / wachtzaal met bureau / praktijk en kantoor voor raadplegingen (30m²) / badkamer (2,4 x 1,6m) met wastafel en douche / labo / dubbele garage
met toegang tot tuin.
1ste verdieping: Ruime living met eetplaats (52m²) (voorzien van houtkachel) met mooie vide / hobbyruimte - strijkkamer (11m²) / vernieuwde super-ingerichte keuken (15m²) met toegang tot groot en zonnig terras (37m²) / wasplaats (2,8 x 1,5m) / berging (2,8 x 1,7m).
2de verdieping: Traphal met nachthal en bureau / 4 slaapkamers (18m²; 3,6 x 2,9m; 10m²; 10m²) met inmaakkasten / recente badkamer (3,6 x 2,8m) met wastafel, ligbad, inloopdouche en wc.
Aangename tuin met veel privacy voorzien van terras, sauna, tuinberging en berging met houtopslag.
Oprit met 2 autostaanplaatsen.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Vrij van gebruik op 1 oktober 2025.

In detail

Financieel

Prijs
€ 549.000
Beschikbaarheid
Vanaf datum
01 oktober 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.177

Comfort

Open haard
ja
Sauna
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
307,00 m²
Bouwjaar
1991
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
320,00 m²
Terreinbreedte
12,00 m
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
174 kWh/m²
EPC unieke code
20250514-0003600165-RES-1
Datum EPC certificaat
14 mei 2025
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
2
Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
4
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
37,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
D
G-score
B
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0826/00E000

Deel deze eigendom