Woning Te koop

/ € 297.000

Donkstraat 6, 2870 RUISBROEK

143 m²
3
361 m²

Ref. 11132

Meer over deze eigendom

TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN OP 3A 61CA.
De woning is gelegen langsheen de Donkstraat nabij het centrum van Ruisbroek.
Winkels, station, scholen, ... zijn bereikbaar binnen wandelafstand.
De nabijheid van de N16 en A12 verzekert een vlotte bereikbaarheid.
Het perceel heeft een breedte van 16,3 meter wat de mogelijkheid biedt voor het uitbreiden van de huidige woning met een mooie aanbouw.
Het pand biedt heel wat potentieel mits het uitvoeren van een aantal renovatiewerken.
Gelijkvloers: Inkomhal / leefruimte met eetplaats en salon (26 m²) / keuken / badkamer / wasplaats - bergruimte.
1ste verd.: Nachthal / 3 slaapkamers.
tuin / garage.

In detail

Financieel

Prijs: € 297.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 352

Comfort

Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 143,00 m²
Staat: Te renoveren
Gevelbreedte: 5,60 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Perceel opp.: 361,00 m²
Terreinbreedte: 16,30 m
Terreindiepte: 22,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Noordoost
Oriëntatie terras: Noordoost

Energie

EPC: 791 kWh/m²
EPC unieke code: 20250403-0003569157-RES-1
Type ramen: PVC
Beglazing: Enkel glas
Elektrische keuring conform: Ja, niet conform AREI
Verwarming: Gaskachels
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Type keuken: Enkel kasten

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As-built attest: Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A