Woning Te koop

  /  € 339.000
Boudewijnhof 23, 2870 PUURS
  • 160 m²
  • 4
  • 168 m²

Ref. 11856

Meer over deze eigendom

Rustig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers in het centrum van Puurs
Deze aangename woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 en de wandelafstand tot openbaar vervoer, winkels en scholen, woont u hier comfortabel en centraal.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 10 m x 4 m) biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken (2022), uitgerust met alle hedendaags comfort. Verder is er een praktische berging/wasruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het onderhoudsvriendelijke tuintje, voorzien van vloertegels en een handige achteruitgang.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer die in 2022 werd gerenoveerd, uitgerust met een ligbad met douchecombinatie.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer en een extra zolderruimte, ideaal als extra bergruimte..
Extra troef is de recente CV-ketel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie.
Een ideale woning voor wie rust, ruimte en een centrale ligging wil combineren.

In detail

Financieel

Prijs
€ 339.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
160,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
2018
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
6,50 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
168,00 m²
Terreinbreedte
6,50 m
Terreindiepte
26,00 m

Energie

EPC
258 kWh/m²
EPC unieke code
20251216-0003759282-RES-1
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As-built attest
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0529/00X002

Deel deze eigendom