Meer over deze eigendom

AUTHENTHIEKE, KARAKTERVOLLE, RUIME EN GRONDIG TE RENOVEREN BURGERWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN OP 20A93CA.
Ligging nabij centrum met vlotte bereikbaarheid via N16, A12 en N17.
Deze charmante woning biedt heel wat potentieel dankzij de aanwezigheid van authentieke elementen, prachtige moluren en hoge plafonds.
Gelijkvloers: Inkomhal / grote en sfeervolle living met eetplaats (39m²) met parket / keuken met eetplaats / berging met was- en stookplaats / wc.
1ste verdieping: Nachthal / 3 slaapkamers (4,1 x 3m; 4,1 x 3m; 4,1 x 3m) / badkamer met wastafel, ligbad en wc.
2de verdieping: Traphal / 2 slaapkamers (4,1 x 3,3m; 4,1 x 3,1m) / bergruimte.
Kelder.
Grote west-georiënteerde tuin.
De woning is asbestveilig.

In detail

Financieel

Prijs: € 449.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 560

Comfort

Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 235,00 m²
Bouwjaar: 1925
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 7,50 m
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.: 2.093,00 m²
Terreinbreedte: 28,50 m
Terreindiepte: 54,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: West
Oriëntatie terras: West

Energie

EPC: 564 kWh/m²
EPC unieke code: 20250429-0003588294-RES-1
Datum EPC certificaat: 29 april 2025
Type ramen: PVC
Elektrische keuring conform: Nee
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Buitenparking: 3

Indeling

Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Kelder: ja
Type keuken: Enkel kasten
Terras: ja
Terras 1: 20,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: C
G-score: C
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0477B2
Kadaster afdeling: 1
Bodemattest: Ja
Asbestinventarisattest: 30 april 2025, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht