RUIME EN OP TE FRISSEN WONING (VOORHEEN HANDELSHUIS MET WOONST) 593M² MET GROTE TUIN EN NAASTGELEGEN BOUWGROND/PROJECTGROND (KOUTERBAAN 6) OP 9A41CA.
Ligging in centrum Malderen (Londerzeel) met vlotte bereikbaarheid via N17, A12 en N16 - woning is geschikt voor combinatie wonen-werken of voor vrije beroepers - totale perceelsbreedte: 26,5 meter.
Gelijkvloers (totale opp.: 272m²): Traphal privé-gedeelte / living (10,5 x 4,2m) / half-ingerichte keuken (14m²) / berging met wasplaats en wc (totale opp.: 3,5 x 3,3m) / veranda (14m²) met toegang tot terras en tuin / oorspronkelijke handelsruimte (77m²) / traphal oorspronkelijke handelsruimte.
1ste verdieping (totale opp.: 225m²): nachthal met traphal privé-gedeelte (17m²) / 3 slaapkamers (24m²: 22m²; 5,6 x 4,3m) / badkamer (3,3 x 1,8m) met wastafel, ligbad, douche en wc / berging met wasplaats /
oorspronkelijke handelsruimte (74m²).
2de verdieping: Grote inrichtbare zolder (85m²).
Kelder (50m²).
Grote tuin met garage (6,8 x 3,2m) en tuinberging.
Woning Te koop
/ € 614.000Kouterbaan 4, 1840 MALDEREN
- 593 m²
- 3
- 941 m²
Ref. 11411
Meer over deze eigendom
In detail
Financieel
- Prijs
- € 614.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.885
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 593,00 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Staat
- Op te frissen
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 13,40 m
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
Terrein
- Perceel opp.
- 941,00 m²
- Terreinbreedte
- 26,50 m
- Tuin
- ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
Energie
- EPC
- 502 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250610-0003618172-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 10 juni 2025
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektrische keuring conform
- Ja, niet conform AREI
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Indeling
- Opbergruimte
- 149 m²
- Kelder
- ja
- Type keuken
- Kasten met toestellen
- Terras
- ja
- Terras 1
- 30,00 m²
Geïnteresseerd in deze eigendom?/
bel ons op
03 298 02 02Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- As-built attest
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- C
- G-score
- C
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0302/02M000
- Asbestinventarisattest
- 09 november 2023, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht