Woning Te koop

/ € 570.000

2880 BORNEM

174 m²
3
800 m²

Ref. 11328

Meer over deze eigendom

CHARMANTE EN KWALITATIEVE VILLA MET MOOIE TUIN EN ZWEMBAD OP 8 ARE.
Prachtig gelegen in het landelijke en pittoreske Wintam en Hingene (Bornem) nabij het park van kasteel d'Ursel met vlotte bereikbaarheid via N16, A12, N17 en E17.
Gelijkvloers: Inkomhal / living met salon en eetplaats in aansluitende tuinkamer (39m²) met vloerbekleding in parket / bureau / super-ingerichte keuken met hogedruk stoomoven (Miele), oven, teppanyaki, vaatwasser,... / badkamer met wastafel, douche en wc.
1ste verdieping: nachthal / 3 slaapkamers (3,5 x 3,1m; 3,5 x 3,1m; 2,8 x 2,2m (geschikt als dressing of kinderkamer)) / ruime en comfortabele badkamer met ligbad en douche.
Stockagezolder.
Kelder.
Garage (6 x 4m) met inbouwkasten.
De prachtige tuin wordt omgeven door hagen en garandeert veel privacy. Het kwalitatief zwembad (gebouwd door Willy Naessens) is een extra troef.
Oprit en carport gelegen achteraan het perceel met meerdere autostaanplaatsen.
De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform het AREI.

In detail

Financieel

Prijs: € 570.000
Beschikbaarheid: Vanaf datum
01 december 2025
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 769

Comfort

Zwembad: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 174,00 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 1950
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 9,50 m
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.: 800,00 m²
Terreinbreedte: 20,00 m
Terreindiepte: 40,00 m
Oriëntatie tuin: Noord
Oriëntatie terras: Noord

Energie

EPC: 364 kWh/m²
EPC unieke code: 20250508-0003595317-RES-1
Datum EPC certificaat: 08 mei 2025
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform: Ja, conform AREI
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Garages / parking: 1
Buitenparking: 2

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Douchekamers: 1
Kelder: ja
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 25,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0117/00G007
Bodemattest: In aanvraag
Asbestinventarisattest: 14 mei 2025, geen asbest gevonden