Villa Te koop

  /  € 649.000
Moorstraat 49, 2870 BREENDONK
  • 300 m²
  • 4
  • 2.387 m²

Ref. 11247

Meer over deze eigendom

SOLIDE EN RUIME VILLA 300M² MET 4 SLAAPKAMERS, BUREAU, GROTE WEST-GEORIËNTEERDE TUIN MET TERRASSEN OP UNIEK PERCEEL VAN 23A87CA MET VERZICHT OP AGRARISCH GEBIED.
Landelijke ligging nabij centrum Breendonk (Puurs-Sint-Amands) met vlotte bereikbaarheid via A12, N17 en N16.
Gelijkvloers: Inkomhal / wc met handwas / bureau (3 x 3m) / ruime living met eetplaats (51m²) (met parket in visgraad) en toegang tot veranda (6,9 x 3,8m) (met toegang tot terras en tuin) / ingerichte keuken (13m²) / berging met wasplaats / doucheruimte / garage (23m²) met smeerput.
1ste verdieping: Nachthal / 4 grote slaapkamers (6,5 x 3,7m (met toegang tot west-georiënteerd terras (21m²)); 6,5 x 3,5m; 5,3 x 3,7m; 4,5 x 3m) met parket / ruime badkamer (13m²) met wastafel, ligbad, douche en
wc.
Stockage-zolder.
Kruipkelder (onder de gehele woning).
Oprit met meerdere autostaanplaatsen / prachtige tuin met tuinberging en serre.
De villa is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over mooie vloeren en een zonneboiler.

In detail

Financieel

Prijs
€ 649.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.243

Comfort

Open haard
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
300,00 m²
Bouwjaar
1970
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
12,50 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
2.387,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
260 kWh/m²
EPC unieke code
20250123-0003511413-RES-1
Datum EPC certificaat
25 januari 2025
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
3

Indeling

Kantoren
9 m²
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
D
G-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0114/00T000
Asbestinventarisattest
25 februari 2025, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Deel deze eigendom