Villa Te koop

  /  € 624.000
Eggestraat 5, 2880 BORNEM
  • 184 m²
  • 3
  • 626 m²

Ref. 12109

Meer over deze eigendom

INSTAPKLARE, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, LEUKE TUIN EN GARAGE OP 6A 26CA.
Deze uitstekend onderhouden woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met enkel plaatselijk verkeer.
Het centrum van het bruisende Bornem, station, winkels en scholen zijn bereikbaar binnen wandelafstand.
Vlotte bereikbaarheid gegarandeerd via belangrijke verbindingswegen als de N16.
Het uitermate energiezuinig huis (epc 60 kWh/² - A) is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming via warmtepomp (inclusief koelfunctie), PV-installatie met , thuisbatterij ...
Indeling: ruime inkomhal/ gastentoilet/ lichtrijke leefruimte met eetplaats (38m²) met natuursteen vloerbekleding / recente volledig ingerichte keuken met tijdloos en elegant design uitgerust met combi-oven (stoomfunctie), magnetron, vaatwasser,inductiekookplaat, ... / bergruimte - wasplaats.
verdieping: Nachthal / master bedroom met inbouwkast (21 m²) / 2 ruime slaapkamers allen met ingemaakte kasten (14,6m²; 14,6m²) / comfortabele badkamer dubbele lavabo, bad, douche en toilet / bergzolder.
Ruime inpandige garage en oprit met parkeermogelijkheid.
Mooi aangelegde, zuid gerichte tuin met recent vernieuwd terras en BBQ
PV-installatie met 23 zonnepanelen.
Een ideale woning voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

In detail

Financieel

Prijs
€ 624.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.155

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
184,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1988
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
626,00 m²
Terreinbreedte
20,00 m
Terreindiepte
31,00 m
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
60 kWh/m²
EPC unieke code
20260617-0003895908-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Aangevaagd
Verwarming
Vloerverwarming, warmtepomp lucht/water
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0109/00C002
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
09 juni 2026

Deel deze eigendom