Woning Te koop

/ € 297.000

Beenhouwerstraat 6, 2870 BREENDONK

197 m²
3
818 m²

Ref. 12390

Meer over deze eigendom

KARAKTERVOLLE, RUIME EN TE RENOVEREN WONING 197M² MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN GROTE TUIN OP 8A18CA.
Ligging in centrum Breendonk (Puurs-Sint-Amands) met vlotte bereikbaarheid via A12, N17 en N16 - uniek perceel in het hart van het centrum.
Gelijkvloers: Ruime inkomhal / living met salon (6,3 x 5m) / eetplaats (6,2 x 2,6m) / keuken (3,5 x 2,3m) met toegang tot terras en tuin / grote garage (10,9 x 3m).
1ste verdieping: Nachthal / 3 slaapkamers (4 x 4m; 3,7 x 3,6m; 3,1 x 2,7m) / badkamer (3,1 x 2,6m) met wastafel, ligbad en wc.
2de verdieping (bereikbaar via vaste trap): Inrichtbare zolder met mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer(s), hobbyruime of bureau.
Kelder.
Grote en charmante tuin met tuinberging en zicht op de kerk.

In detail

Financieel

Prijs: € 297.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 591

Comfort

Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 197,00 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1923
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 11,50 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Perceel opp.: 818,00 m²
Terreinbreedte: 11,50 m
Oriëntatie tuin: Noord
Oriëntatie terras: Noord

Energie

EPC: 655 kWh/m²
EPC unieke code: 20260601-0003882051-RES-1
Datum EPC certificaat: 01 juni 2026
Type ramen: PVC
Elektrische keuring conform: Ja, niet conform AREI
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Garages / parking: 1

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Kelder: ja
Type keuken: Kasten met toestellen
Terras: ja
Terras 1: 25,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0223/00F003
Bodemattest: Ja
Asbestinventarisattest: 07 juni 2026, niet Asbestveilig