Woning Te koop

  /  € 439.000
Egied De Jonghestraat 132, 2880 HINGENE
  • 160 m²
  • 3
  • 216 m²

Ref. 12245

Meer over deze eigendom

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, AANGENAME TUIN EN RUIME GARAGE
Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning is gelegen in het landelijke Wintam, vlak bij de Schelde.
Dankzij de nabijheid van de N16 geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Gelijkvloers: inkomhal / ruime en sfeervolle leefruimte met eetplaats en salon (41 m²) / kwalitatief, recent vernieuwde keuken (12 m²) voorzien van alle nodige toestellen / praktische berging-wasplaats / apart toilet.
Eerste verdieping: nachthal / 3 ruime slaapkamers (22 m², 16 m² en 15 m²) / badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en toilet.
Zolderverdieping: momenteel ingericht als ruime slaapkamer en bureauruimte. (geen vaste trap)
Buiten beschikt de woning over een aangename zuidwestgerichte tuin met tuinhuis.
Een bijkomende troef is de ruime garage (7,10 m x 2,85 m) met sectionale poort, bovengelegen opslagruimte en rechtstreekse toegang tot de tuin.
Verder zijn er 18 zonnepanelen aanwezig en is ze asbestvrij.

In detail

Financieel

Prijs
€ 439.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 840

Gebouw

Bewoonbare opp.
160,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1998
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
216,00 m²
Terreinbreedte
7,10 m
Terreindiepte
26,00 m
Tuin
110,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
112 kWh/m²
EPC unieke code
20260722-0003919988-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As-built attest
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0524/00H000
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
24 juli 2026
Asbestinventarisattest
20 juli 2026, asbestveilig

Deel deze eigendom