Handelspand Te koop

  /  € 399.000
Emiel Vanderveldestraat 7, 2830 WILLEBROEK
  • 488 m²
  • 3
  • 266 m²

Ref. 9976

Meer over deze eigendom

RUIM HANDELSHUIS MET GROTE ATELIER 169M² THANS BAKKERIJ EN WOONST.
Ligging in centrum nabij station met veel passage en visibiliteit - vlotte bereikbaarheid via A12, N16, N17 en E19 - op heden bakkerij "Bakplezier" - het gebouw is mits verkrijgen bestemmingswijziging omvormbaar tot woonhuis - atelier uiterst geschikt voor diverse beroepen en activiteiten.
Gelijkvloers (totale opp.: 266m²): Winkel (7,6 x 4,7m) / garage met wasplaats (45m²) / wc / berging met stookplaats / bureau (4,9 x 4,5m) / ingerichte keuken met eethoek (3,5 x 3,5m) / atelier (op heden bakkerij) (13 x
13m). Mezzanine boven atelier (13 x 2,5m).
1ste verdieping: Traphal / wc met wastafel / living met eetplaats (29m²) / keuken (4,4 x 2,5m) / berging met stookplaats.
2de verdieping: Traphal / 2 slaapkamers (4,6 x 3,9m; 4,2 x 1,9m (met trap naar derde verdieping)) / badkamer (3,9 x 2,6m) voorzien van dubbele wastafel, ligbad en wc / douchekamer (2,6 x 2m) met dubbele wastafel en douche.
3de verdieping (bereikbaar via vaste trap): Traphal / ruime slaapkamer.
Kelder.
Vrij van gebruik: In samenspraak met huurder.

In detail

Financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 3.048

Gebouw

Bewoonbare opp.
488,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1981
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
266,00 m²
Terreinbreedte
8,00 m

Energie

EPC unieke code
20230517-0002894721-KNR-1
Datum EPC certificaat
17 mei 2023
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Opbergruimte
36 m²
Kantoren
22 m²
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0627/00L003

Deel deze eigendom