Half Open Bebouwing Te koop

  /  € 585.000
Pierstraat 251, 2840 RUMST
  • 224 m²
  • 4
  • 660 m²

Ref. 11970

Meer over deze eigendom

SFEERVOLLE, RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, BUREAU, AANGENAME TUIN EN OPRIT
Deze prachtig gerenoveerde voormalige dokterswoning combineert hedendaags comfort met authentieke charme. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de A12 en E19 (BrusselAntwerpen).
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met parketvloer en houtkachel die naadloos aansluit op de eetplaats en de volledig geïnstalleerde, landelijke keuken met zicht op de tuin. Aparte bureauruimte (7 x 3 m) met op maat gemaakte kasten, ideaal voor thuiswerk.
1ste verd.:Vier volwaardige slaapkamers (4 m x 3,75 m; 3,8 x 3,3 m; 3,2 x 3 m; 3,75 x 2,5 m) en een badkamer met dubbele wastafel, bad-douchecombinatie en toilet.
De multifunctionele zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, een fijne plek om tot rust te komen. De ruime oprit, voorzien van een laadpaal, biedt plaats aan meerdere wagens. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met wasruimte.
Dankzij onder meer zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een vernieuwd dak behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Deze woning combineert op een harmonieuze manier karakter, comfort en energiezuinigheid, en is gelegen op een gegeerde locatie in Rumst.

In detail

Financieel

Prijs
€ 585.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 721

Gebouw

Bewoonbare opp.
224,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
660,00 m²
Terreinbreedte
11,00 m
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
157 kWh/m²
EPC unieke code
20260330-000384800-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Trippele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Buitenparking
4

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0073/00E003
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
10 april 2026

Deel deze eigendom