Meer over deze eigendom

PRIMA ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS EN LEUKE TUIN.
Gelegen in aangename, kindvriendelijke woonwijk met enkel plaatselijk verkeer te Kalfort (Puurs-Sint-Amands).
Scholen, supermarkten, winkels, ... zijn bereikbaar binnen wandelafstand. Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N16 en A12.
Gelijkvloers: Inkomhal / aangename leefruimte met eetplaats en salon, vloerbekleding in parket (36 m²) / keuken met eethoek / wasplaats - bergruimte / wc.
1ste verdieping: Nachthal / 3 slaapkamers met vloerbekleding in parket / vernieuwde badkamer met wastafel, douche en wc.
2de verdieping: Ruime zolder met mogelijkheid tot creatie bijkomende slaapkamer mits creatie trap.
Garage.
Aangename tuin met westelijke oriëntatie en tuinberging.
De energiezuinige woning beschikt over een conform elektrische installatie en PV-installatie met zonnepanelen.

In detail

Financieel

Prijs: € 374.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
01 september 2025
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 743

Comfort

Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 147,00 m²
Bouwjaar: 1978
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 6,50 m
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.: 264,00 m²
Terreinbreedte: 9,20 m
Terreindiepte: 28,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: West
Oriëntatie terras: West

Energie

EPC: 240 kWh/m²
EPC unieke code: 20250130-0003517953-RES-1
Type ramen: Aluminium
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform: Ja, conform AREI
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Garages / parking: 1
Buitenparking: 1

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Type keuken: Kasten met toestellen

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As-built attest: Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: D
G-score: D
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0587/00R003
Bodemattest: Ja
Asbestinventarisattest: 13 januari 2025, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht