Half Open Bebouwing Te koop

  /  € 434.000
Kattestraat 44, 2890 OPPUURS
  • 226 m²
  • 4
  • 1.955 m²

Ref. 11484

Meer over deze eigendom

RUIME, SOLIDE EN GRONDIG OP TE FRISSEN HALFOPEN BEBOUWING 226M² MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN OP UNIEK PERCEEL VAN 19A55CA.
Rustige en landelijke ligging nabij centrum Oppuurs (Puurs-Sint-Amands) met vlotte bereikbaarheid via N17, A12 en N16 - perceelsbreedte aan straatzijde: circa 20,5 meter.
Gelijkvloers: Inkomhal (15m²) / 2 livingen (living aan linkerzijde woning: 5,9 x 4,1m / living aan rechterzijde woning: 29m²) / keuken (5,6 x 3,8m) / berging / hal (achterzijde woning) (2,5 x 1,4m) / wc
met handwas / recent vernieuwde badkamer (2,7 x 2m) met wastafel en inloopdouche / berging met wasplaats.
1ste verdieping: Nachthal / 3 slaapkamers (4 x 4m; 4 x 3,4m; 4 x 2,3m) / badkamer (3,3 x 1,7m) met wastafel, bidet en wc.
2de verdieping: Traphal met nachthal / slaapkamer (4,6 x 4m) / berging (4m) met aangrenzend stockage-zolder (11m²).
Garage (aan rechterzijde woning) (5 x 3,8m) / bijgebouwen-ateliers (5,9 x 2,5m; 3,8 x 3,5m) / bijgebouw (4,1 x 2,7m) met bovengrondse stookolieciterne / 2 oude garages (aan linkerzijde perceel).
Grote tuin / oprit met meerdere autostaanplaatsen.

In detail

Financieel

Prijs
€ 434.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.113

Gebouw

Bewoonbare opp.
226,00 m²
Bouwjaar
1958
Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
1.955,00 m²
Terreinbreedte
20,50 m
Terreindiepte
103,00 m
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
443 kWh/m²
EPC unieke code
20250730-0003655350-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
3

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
40,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As-built attest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
D
G-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0197/00L000
Asbestinventarisattest
31 juli 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Deel deze eigendom