Appartement Te koop

/ € 269.000

Kerkstraat 4/3, 2870 RUISBROEK

103 m²
2

Ref. 12015

Meer over deze eigendom

GERENOVEERD EN RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS.
2de verdieping in een kleinschalige residentie in het centrum van Ruisbroek (Puurs).
Scholen, lokale winkels, station, ... zijn bereikbaar binnen wandel- of fietsafstand.
De nabijheid van de N16 en A12 verzekert een vlotte bereikbaarheid.
Inkomhal / lichtrijke leefruimte (30m²) met eetplaats en salon (warmtepomp lucht-lucht) / vernieuwde super-ingerichte keuken met inductie kookplaat, vaatwasser en microgolf / oven / 2 slaapkamers (17m²; 12m²) waarvan de grootste kamer is uitgerust met warmtepomp lucht-lucht (airco) / badkamer met bad en douchemogelijkheid en wastafel / wc / terras langs achtergevel waarvan de balustrade nog geplaatst wordt (9m²).
Ruime garage en berging op gelijkvloers.
Het appartement biedt ook mogelijkheden voor investeerders op zoek naar vlot verhuurbaar vastgoed.

In detail

Financieel

Prijs: € 269.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 630

Comfort

Videofoon: ja
Air conditioning: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 103,00 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1973
Renovatiejaar: 2021
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 2
Aantal verdiepingen: 2

Energie

EPC: 144 kWh/m²
EPC unieke code: 20260629-0003890285-RES-1
Datum EPC certificaat: 29 juni 2026
Type ramen: Aluminium
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform: Ja, conform AREI
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Garages / parking

Garages / parking: 1

Indeling

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Type keuken: Volledig ingebouwd
Terras: ja
Terras 1: 9,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nog niet aangevraagd
As-built attest: Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0389/00G000
Asbestinventarisattest: 11 juni 2026, niet Asbestveilig