Appartement Te koop

  /  € 285.000
Noeverselaan 13/3, 2850 BOOM
  • 99 m²
  • 2
  • 502 m²

Ref. 11973

Meer over deze eigendom

LICHTRIJK EN RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRASSEN EN ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS
Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift en werd in 2022 smaakvol gerenoveerd. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van de A12 voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte van circa 33 m², waar de eet- en zithoek een aangename leefomgeving creëren. De open keuken is volledig uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, zodat u geniet van alle hedendaagse comfort.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m². De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en een recente condensatieketel uit 2025. Een apart gastentoilet vervolledigt de indeling.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras van 13 m² met een handige buitenberging. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een bijkomend balkon, waardoor u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte kunt genieten.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats en de bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Dankzij de energiezuinige uitvoering, de kwalitatieve afwerking en de uitstekende ligging is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar vormt het eveneens een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar vlot verhuurbaar vastgoed.

In detail

Financieel

Prijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 892

Comfort

Lift
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
99,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1998
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Perceel opp.
502,00 m²

Energie

EPC
133 kWh/m²
EPC unieke code
20190417-0002151694-RES-1
Datum EPC certificaat
17 april 2019
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
13,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As-built attest
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
B
G-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0026/00F002
Asbestinventarisattest
asbestveilig

Deel deze eigendom