Meer over deze eigendom

AUTHENTIEKE, RUIME EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN WONING 180M² MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE, ATELIER EN MOOIE TUIN.
Ligging in centrum Oppuurs (Puurs-Sint-Amands) met vlotte bereikbaarheid via N17, N16 en A12.
Gelijkvloers: Inkomhal (8,7 x 1,8m) / ruime living met eetplaats (8,7 x 4m) / recente super-ingerichte keuken (5,8 x 4m) / gang met kasten en provisieruimte / badkamer (3,6 x 2,2m) met wastafel, douche en wc / atelier (6 x 4,3m) met toegang tot tuin en binnenkoertje.
1ste verdieping: Nachthal / 3 slaapkamers (15m²; 4,5 x 3,4m; 4,7 x 2,4m).
2de verdieping: Traphal / slaapkamer (4,5 x 2,8m) / grote zolder (29m²) met mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer.
Kelder (14m²).
West-georiënteerde tuin met terras en pergola (3,5 x 3,1m) (tevens bereikbaar via privatieve toegang via achterzijde perceel).
Grote garage (24m²) (bereikbaar via zijstraat Meirstraat) / atelier-hobbyruimte (29m²).
De woning beschikt over authentieke elementen.

In detail

Financieel

Prijs: € 334.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 630

Comfort

Open haard: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 180,00 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1932
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 6,20 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Perceel opp.: 241,00 m²
Terreinbreedte: 6,20 m
Terreindiepte: 39,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie terras: West

Energie

EPC: 341 kWh/m²
EPC unieke code: 20240816-0003342318-RES-1
Datum EPC certificaat: 16 augustus 2024
Type ramen: Hout
Beglazing: Enkel glas
Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Garages / parking

Garages / parking: 1

Indeling

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Kelder: ja
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 20,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Vonnissen: nee
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0241/00E002
Asbestinventarisattest: 16 augustus 2024, asbest gevonden, verwijdering verplicht