Open bebouwing Te koop

  /  € 367.000
's Herenbaan 361, 2850 BOOM
  • 219 m²
  • 2
  • 765 m²

Ref. 10460

Meer over deze eigendom

RUIME EN OP TE FRISSEN OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, ZUIDWEST-GEORIËNTEERDE TUIN EN KANTOOR-ATELIER OP 7A65CA.
Ligging in doodlopende straat met vlotte bereikbaarheid via A12 en E19 - uitermate geschikt voor combinatie wonen-werken door aanwezigheid van kantoor.
Gelijkvloers: Inkomhal / wc met handwas / lumineuze en ruime living met eetplaats (45m²) met toegang tot terras en tuin / ingerichte keuken (4,4 x 2m) / bureau of extra slaapkamer (3,4 x 2,1m) / berging met wasplaats (2,7 x 1,6m) (verbinding tussen woongedeelte en kantoorgedeelte) / kantoorgedeelte - hobbyruimte (68m²) (verder deels af te werken).
1ste verdieping: Nachthal / 2 slaapkamers (15m²; 4,5 x 3,3m) / badkamer (3,1 x 2,6m) met wastafel, ligbad en wc (voorzien van inmaakkast).
Stockage-zolder.
Kelder.
Tuin met terras, pergola, 2 vijvertjes en tuinberging.
Oprit met 2 autostaanplaatsen.
De woning beschikt over 15 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen.
Elektriciteit conform AREI en asbestveilig.

In detail

Financieel

Prijs
€ 367.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 711

Gebouw

Bewoonbare opp.
219,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1955
Staat
Op te frissen
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
765,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Vijver
ja

Energie

EPC
348 kWh/m²
EPC unieke code
20240604-0003260031-RES-1
Datum EPC certificaat
04 juni 2024
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Buitenparking
2

Indeling

Kantoren
68 m²
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Gebied met economische activiteiten
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0258/00E000
Kadaster entiteit
Boom
Kadaster afdeling
1

Deel deze eigendom