Handelspand Te koop

/ € 444.000

Lippelodorp 60, 2890 LIPPELO

371 m²
5
460 m²

Ref. 9667

Meer over deze eigendom

RUIME EN STATIGE BURGERWONING 371M² MET 5 SLAAPKAMERS, HANDELS-, PRAKTIJK OF KANTOORRUIMTE EN TUIN OP 4A60CA.
Centrale ligging in centrum Lippelo (Puurs-Sint-Amands) met vlotte bereikbaarheid via N17 en A12.
Gelijkvloers: Inkom / handels-, praktijk of kantoorruimte (of extra woonkamer) (49m²) / living met eetplaats (42m²) met toegang tot zuidwest-georiënteerd terras en tuin / recente super-ingerichte keuken / berging met wasplaats / wc / douchekamer (2,4 x 2,2m).
1st verdieping: Nachthal / 5 slaapkamers (5,6 x 5,1m; 4,5 x 4m; 5,6 x 3,1m; 5,6 x 2,9m; 4 x 3,8m) / badkamer (4 x 2,3m) met dubbele wastafel, ligbad en douche.
2de verdieping (bereikbaar via vaste trap): grote, volledig geïsoleerde stockage-zolder (90m²) met mogelijkheid tot creatie extra-slaapkamer(s) of hobbyruimte.
Ruime kelder (13m²) / meerdere autostaanplaatsen voor gebouw.

In detail

Financieel

Prijs: € 444.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 786

Comfort

Huisdieren toegelaten: nee

Gebouw

Bewoonbare opp.: 371,00 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1946
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.: 460,00 m²
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Oriëntatie terras: Zuidwest

Energie

EPC: 160 kWh/m²
EPC unieke code: 20221011-0001387229-RES-2
Datum EPC certificaat: 11 oktober 2022
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Garages / parking

Buitenparking: 5

Indeling

Opbergruimte: 49 m²
Kelder: ja
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 30,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: nee
As build attest: nee
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 190/2B2
Kadaster entiteit: Puurs-Sint-Amands
Kadaster afdeling: 7